Un mesurage Loi Carrez précis et fiable pour sécuriser votre transaction
La vente d’un bien en copropriété implique de nombreuses démarches, dont le mesurage selon la loi Carrez. Ce service vise à garantir à l’acquéreur une parfaite transparence sur la surface privative du logement, et offre une sécurité essentielle à chaque étape de la transaction.
Le mesurage loi Carrez consiste à déterminer la surface privative d’un lot de copropriété, c’est-à-dire la superficie des planchers après déduction des murs, cloisons, escaliers, gaines, embrasures de portes et fenêtres. Elle ne prend pas en compte les caves, garages, balcons ou terrasses. Ce mesurage est obligatoire pour toute vente d’un bien en copropriété d’une surface supérieure à 8 m². Il s’adresse aussi bien aux appartements qu'aux locaux commerciaux ou professionnels situés en copropriété.
Nous intervenons à votre demande pour réaliser un mesurage précis et conforme à la réglementation. Nos techniciens se déplacent sur place, inspectent chaque pièce concernée et utilisent des outils de mesure adaptés pour garantir l’exactitude des résultats. Après la visite, nous établissons un certificat de surface Carrez, document essentiel à remettre à l’acquéreur lors de la signature de la promesse ou de l’acte de vente. Cette démarche limite les risques de contestation postérieure et protège vendeurs et acquéreurs.
La réglementation impose la mention précise de la surface Carrez dans tout acte de vente d’un lot de copropriété. En cas d’erreur supérieure à 5 % en défaveur de l’acheteur, ce dernier peut demander une diminution du prix, voire l’annulation de la vente dans certaines situations. Faire appel à un professionnel expérimenté pour ce mesurage, c’est s’assurer d’une évaluation fiable et d’un dossier conforme aux exigences légales, ce qui sécurise votre transaction et offre une réelle tranquillité d’esprit.
Pour toute question ou pour organiser rapidement un mesurage loi Carrez, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnons à chaque étape, afin de rendre votre projet immobilier plus simple et plus serein.
