Un mesurage Loi Boutin précis pour garantir la conformité de votre location
La surface habitable d’un logement est un critère essentiel lors de la mise en location. Nous réalisons pour vous le mesurage Loi Boutin, un diagnostic obligatoire qui vous aide à louer en toute tranquillité et à respecter la réglementation en vigueur.
Le mesurage Loi Boutin consiste à déterminer la surface habitable d’un bien destiné à la location. Cette mesure, définie par la loi, diffère de la surface privative (Loi Carrez) et exclut certains espaces comme les combles non aménagés, caves, garages, balcons ou terrasses. Elle doit obligatoirement figurer dans le contrat de bail pour toute location vide à usage de résidence principale.
Ce calcul permet d’informer précisément le locataire sur la superficie réelle du logement qu’il occupe. Une erreur supérieure à 5 % peut donner lieu à une réduction du loyer, d’où l’importance de confier ce mesurage à des professionnels rigoureux et expérimentés.
Notre intervention commence par une visite du logement, au cours de laquelle nous procédons à un relevé précis de chaque pièce. Nous utilisons des outils adaptés pour garantir la fiabilité des mesures, en tenant compte des critères stricts définis par la réglementation. À l’issue de la visite, nous vous délivrons un certificat mentionnant clairement la surface habitable calculée.
En cas de doute sur l’agencement ou la nature de certains espaces, nous vous conseillons sur la prise en compte ou non de ces surfaces, afin d’éviter toute erreur ou contestation ultérieure. Notre objectif : simplifier vos démarches et vous permettre de louer votre bien en toute conformité.
Le mesurage Loi Boutin concerne principalement les propriétaires bailleurs de logements loués vides à usage de résidence principale. Il s’applique aussi bien aux maisons individuelles qu’aux appartements, qu’il s’agisse d’une première mise en location ou d’un changement de locataire. Les professionnels de la gestion locative et les agences immobilières peuvent également faire appel à nos services pour sécuriser leurs opérations.
Si vous louez un logement meublé ou pour un usage secondaire, le mesurage Loi Boutin n’est pas obligatoire, mais il reste recommandé pour une information transparente du locataire.
Vous souhaitez mettre votre bien en location en toute sérénité ? Contactez-nous : nous vous accompagnons à chaque étape, avec la garantie d’un mesurage conforme et d’une démarche simple et rassurante.
